水住戶：「噴水的關係，木工師傅說太嚴重了沒有辦法(使用)，只能建議先拆了。」也難怪民眾這麼氣憤，因為這棟在台南新市共88戶的新大樓，地上11樓地下1樓，距離南科才5分鐘車程，250萬元到500多萬元的售價，一推出就賣完，沒想到才交屋半年，就有17戶出現滲水，而且都集中在同一面。漏水住戶：「幾乎我們西南側這邊的房型，幾乎每一間防水木地板都是滲水然後漏水，甚至壁癌很嚴重，然後牆壁還要靠毛巾擋然後去擦。」但讓住戶更氣憤的是，要求建商處理，卻沒有獲得善意回應。建商代表謝經理：「都是窗戶，都在窗角就有些微滲水，(雨太大時)這個都是多少會有，我們保固維修的動作都開始進行了。」漏水住戶：「希望不要打針為主呀，然後還是希望以抓漏，看哪裡漏水是比較嚴重的來抓漏，做整體大樓的修繕。」消保官表示，保固內的房屋，業者確實有瑕疵擔保責任，只是建商承諾的修繕方式，跟住戶要求從外牆重新施作防水工程，雙方認知有明顯落差，目前住戶也將組成自救會，不排除集體向消保官申訴。
但因乾燥後收縮之現象較大，故如使用於地上結構物時，應選擇較不收縮之類型。c.撥水劑 ：是一種透明無色透明的防水劑，一般是使用於已完成之建築物，而發生漏水現象時之暫時性防水時使用。如已完工且貼有磁磚之牆面，若要再重新作防水木地板防水層，則須將磁磚打除施工不易，故其臨時之補救措施有在其上噴塗撥水劑者。但一般撥水劑之有效年限短，約只有一年， 故須經年噴塗之。在材質上亦有溶劑型之矽膠類，或矽烷類及水性之矽酸質類，另外還有一種水性亞克力樹脂類等。但在使用時，宜採用具有實績且不會變黑、變黃之材料，才不致於噴塗後磁磚變色，破壞美觀。一棟建築物蓋好後就沒事了嗎？當然不是，事後的維護才是最大麻煩。那甚麼是建築物的麻煩呢？理所當然是水的入侵造成毀壞，就因為如此，防水工程才會在建築工程中占有重要的地位。
防水木地板防止工程翻修及構造物壽命減短所造成的垃圾，成為環保處理上的困擾。「防水」不同於「止水（抓漏）」的觀念，應加以澄清。因我國一般對防水工程的觀念不清，常將防水工程當作止水（抓漏）工程，因此一開始即不重視事先之規畫，以為既是止水（抓漏）工程，則等發生漏水時，再來抓漏即可的錯誤觀念，當然防水工程就無法作好。因此，我們將「防水」及「止水（抓漏）」二者之定義概述如下：防水工程：全面性與事先防範性，故具可規畫性。止水（抓漏）工程：局部性與事後補救性，故規畫較困難。 防水工程在技術面上，應包含設計、材料與施工等三大項目此三大技術性要素，影響整體防水工程成敗之重要性，約如下圖三、防水的理論1.水的來源1.1 外來水a. 降水：一般以雨水為主，但在寒冷地帶仍包含雪水或冰雹等，其狀態包含水滴、飛沫及流動水等。b. 地下水：指因降水後滲透入地下之水，其狀態有滯留水和流動水等。
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